【横浜市鶴見区】カビのない安全なオフィスを目指して

こんにちは、MIST工法®カビバスター隊のスタッフです。

いつも私たちのブログをご覧いただき、ありがとうございます。

 

今回は、オフィスにおけるカビ問題の原因、影響、そして効果的な対策について詳しく解説します。

オフィスは多くの人が日々長時間過ごす場所です。快適で健康的な環境を維持することは、従業員の生産性や健康に大きな影響を与えます。そのため会社内はできるだけクリーンな環境にしておきたいと考える方も多いと思います。企業は従業員の健康を守らなければいけない義務があります。その中でもカビ問題は見過ごされがちですが、オフィス環境に深刻な影響を及ぼす可能性があります。まずはオフィスのカビが発生する主な原因を解説します。

 

1. 高湿度

オフィス内でカビが発生する主な原因の一つは高湿度です。特に湿度が60％を超えるとカビが繁殖しやすくなります。空調設備の故障、適切な換気が行われていない、漏水などが原因として挙げられます。

2. 空調設備の問題

空調設備のメンテナンスが不十分な場合、カビの発生リスクが高まります。エアコンの内部やフィルターに湿気が溜まり、カビが繁殖することがあります。このカビが空気中に拡散され、オフィス全体に影響を及ぼします。

3. 漏水や配管の問題

漏水や配管の問題もカビの原因となります。天井や壁、床下に漏れた水がカビの発生を促進します。特に見えない場所での漏水は発見が遅れやすく、カビの被害が拡大しやすいですので注意です。

4. 清掃の不備

オフィスの清掃が行き届いていないと、埃や有機物が溜まり、カビの栄養源となります。特に、カーペットや布製の家具、天井のタイルなどはカビが繁殖しやすい場所でしょう。

1. 健康への影響

カビの胞子を吸い込むことにより、従業員の健康に深刻な影響が及び、以下のような症状が引き起こされる可能性があります。これらの健康問題は、従業員に大きな影響を与える可能性があります。

アレルギー反応: 目のかゆみ、鼻水、くしゃみ、咳などのアレルギー症状。

呼吸器疾患: 喘息や気管支炎の悪化。

皮膚トラブル: かゆみや湿疹などの皮膚炎。

 

2. 生産性の低下

カビによる健康問題は、従業員の生産性にも悪影響を及ぼします。体調不良による欠勤や、集中力の低下が業務効率に影響を与えます。職場の環境が悪化することで、従業員のモチベーションも低下します。

3. オフィス設備へのダメージ

カビは建物やオフィス設備にもダメージを与えます。壁や天井、カーペット、家具などにカビが発生すると、見た目が悪くなるだけでなく、素材自体が劣化し、修理や交換が必要になることもあります。これにより、経済的な負担も増加します。

１．トイレや給湯室などの水回り

給湯室は食べ残しや飲み残しなどによって、汚れが溜まってしまうことがあります。不特定多数の人が使うため、清潔に保てるように掃除担当や当番を決めて清潔にしておく必要があるでしょう。

２．物置や倉庫などの風通しが悪い場所

倉庫などの物が多い場所は通気性が悪く、湿気や埃などが溜まりやすい傾向にあるため、カビが発生する条件が揃いやすくカビが一気に広がってしまうことがあります。

３．棚の裏など掃除が行き届かない場所

普段目につく場所は従業員が掃除したり、清掃業者が掃除してくれるのである程度カビの繁殖を防ぐことができますが、棚の裏側や天井などは、掃除の手が行き届かず、埃などの汚れが溜まってしまいます。こうして蓄積していった汚れが栄養となり、カビの繁殖を促してしまいます。

４．結露する窓周辺

カビは濡れている場所を好むため、結露している窓周辺はカビが生えやすくなります。また、濡れていない箇所でも、窓周辺は結露によって湿度が高くなっているため窓のサッシや、窓の近くに置いてある棚やデスクなどにカビが生えてしまうことがあります。

1. 湿度管理

カビの発生を防ぐためには、湿度管理が重要です。湿度をコントロールしましょう。

 

空調設備の適切な管理: エアコンや除湿機を適切に使用し、湿度を50％前後に保つ。

換気の徹底: 定期的に窓を開ける、換気扇を回す、など新鮮な空気を取り入れる。

植物の配置: 植物は湿度を調整する効果がありますが、過剰に置くと逆効果になるため注意が必要です。

 

2. 定期的な清掃

定期的な清掃は、カビの発生を防ぐために非常に効果的です。

埃の除去: カーペットや家具、デスクの下などに溜まった埃は定期的に掃除する。

湿気の多い場所の清掃: トイレ、給湯室など、水回りは特に注意して清掃する。

カビ取り剤の使用: カビが発生しやすい場所には、定期的にカビ取り剤を使用する。

 

3. 空調設備のメンテナンス

空調設備の定期的なメンテナンスも重要です。

フィルターの清掃・交換: エアコンや換気扇のフィルターは定期的に清掃し、必要に応じて交換する。

内部の点検: プロの業者に依頼して、エアコン内部のカビや汚れを点検・清掃する。

 

4. 漏水や配管の点検

漏水や配管の定期点検も重要です。専門業者による定期的な点検を行い、漏水や配管の問題を早期に発見・修理するとともに、漏水を早期に検知するためのセンサーを設置するのもおすすめです。

5. カビ防止剤の使用

市販のカビ防止剤を使用することで、カビの発生を予防できます。湿気が溜まりやすい場所・カビが発生しやすい場所には定期的にカビ防止剤を使用すると効果的です。

 

6. プロフェッショナルなカビ対策

• 専門業者の利用

頑固なカビ問題や広範囲にわたるカビの除去には、専門業者を利用することが効果的です。私たちカビバスター隊のようなプロのカビ取りサービスを利用することで、効果的かつ安全にカビを除去できます。

•  建物全体の管理

建物全体のカビ対策を考慮することも重要です。必要に応じて防水工事を行い、水漏れや湿気の侵入を防ぎましょう。

カビが発生した時は、自力でカビ取りするか業者に依頼するかのどちらかになるでしょう。

個人でのカビ取りはすぐに対処ができ、費用が抑えられるメリットがありますが、カビが酷いと除去しきれず残ってしまって、そこから再発を繰り返す恐れがあります。そのような場合は、一度徹底的にプロにカビ取りしてもらうのがいいでしょう。

 

□カビが１㎡以上 □天井や身長より高い位置にカビが生えている □何度もカビが再発する □カビ取りしてもカビ臭さがなくならない □壁紙がめくれたり、濡れたりしている □漏水やひどい結露で修理が必要

 

カビが再発している場合やカビ取りしてもカビの臭いが残っている場合は、見えない箇所にカビが発生していて、除去しきれていない可能性があります。

当てはまる項目がある時は一度カビバスター隊にご相談ください！！

オフィスのカビ問題は、従業員の健康や生産性に大きな影響を与えるため、早急な対策が必要です。

カビの発生原因を理解し、対策をすることでカビ発生を予防し、

健康的で快適なオフィス環境を維持することができます。

横浜市鶴見区にあるオフィスもカビバスター隊のプロフェッショナルな

カビ取りサービスの利用や建物全体の管理も視野に入れ、徹底的なカビ対策を行いましょう。

従業員が安心して働ける環境を提供し、オフィス全体の効率と生産性を向上させることができます。

 

カビバスター隊へのお問い合わせは、迅速かつ丁寧に対応いたします。

ご相談内容に応じて、専門のスタッフが最適なアドバイスや対策をご提案いたしますので、

カビや湿度の問題にお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。