高気密・高断熱住宅の普及とカビの関係

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高気密・高断熱住宅は、日本での省エネや快適な生活環境の実現に向けて普及が進んでいますが、その一方で、カビの発生や室内の空気質悪化といった課題も指摘されています。

高気密・高断熱住宅とカビの関係について、説明します。

高気密・高断熱住宅は、住宅の隙間を少なくし、熱の出入りを抑えることで、室内の温度を一定に保ちやすくすることを目的とした設計が施された住宅です。断熱性能を高めるために壁や床、天井に断熱材を多用し、気密性を高めるために窓やドアの隙間をできる限り減らしています。

この住宅設計の目的は、エネルギー消費を抑え、冬は暖かく夏は涼しい住環境を提供することにあります。

• 快適性の向上：外部の気温の影響を受けにくいため、室内温度が安定します。
• 省エネルギー効果：冷暖房の効率が上がり、エネルギー消費が抑えられます。
• 結露の防止：壁や窓の表面温度が室内の温度と大きく変わらないため、結露が発生しにくくなります。

しかし、この構造が原因でカビが発生しやすい状況も生まれてしまうことがあります。

（1）湿気と換気の問題

高気密・高断熱住宅は、外部の空気の出入りが少なく、内部の湿気が逃げにくいという特徴があります。

• 湿気がこもりやすい：生活する中で発生する湿気は、従来の住宅と比べて外部に逃げにくくなります。湿度が上がりすぎると、カビの発生に適した環境が整ってしまいます。
• 換気が不十分になる可能性：高気密な住宅では、自然換気が難しくなります。窓やドアの隙間からの通気が少ないため、建築基準法で義務づけられている機械換気を行う必要がありますが、換気が不十分であると湿気がこもりやすくなり、カビが発生するリスクが高まります。

（2）カビの発生条件と高気密・高断熱住宅の特性

カビは、温度、湿度、栄養源（ほこりや汚れなど）、酸素の存在が揃うと発生します。

• 温度が20～30度前後：快適な生活温度でもあるため、高気密・高断熱住宅で室温が一定に保たれることで、カビにとっても好都合な環境が整ってしまいます。
• 湿度が60%以上：高気密・高断熱住宅では、湿度が上昇しやすい傾向があります。湿度が60%以上になるとカビが繁殖しやすいため、室内の湿気対策が重要です。
• 栄養源：家の隅や家具の裏、エアコン内部など、ホコリや汚れが溜まりやすい場所があると、湿気が溜まることでカビの温床になりやすくなります。

（1）水回り（浴室、キッチン）

浴室やキッチンなどの水回りは、湿度が高くなりやすい場所です。高気密・高断熱住宅の場合、浴室の湿気が室内に残りやすく、カビの発生要因となります。調理中に発生する水蒸気も換気不足があるとキッチン周辺に滞留し、カビが発生しやすくなります。

（2）窓の周辺

高断熱化により、結露が少なくなる設計がされていますが、断熱性能が不十分な窓やサッシ周りでは、温度差が原因で結露が発生することがあります。結露が拭き取られずに放置されると、カビの温床となります。

（3）クローゼットや収納スペース

収納スペースは通気が悪く、高気密住宅では隙間風も入りにくいため湿気がこもりやすい場所です。衣類や布団などの繊維製品を保管すると、湿気を吸ってしまい、カビが生えやすくなります。

MIST工法®とは？

MIST工法®は、環境に優しい水溶性の特殊溶剤を使用し、カビの根本原因に対処する最先端のカビ除去技術です。この方法では、微細なミストを使用してカビに直接作用させ、カビの胞子だけでなく、その生育の基盤となる菌糸も徹底的に除去します。従来の物理的な除去方法と異なり、MIST工法®は壁や家具の表面を傷つけることなく、カビを安全かつ効果的に除去することが可能です。さらに、この工法は、カビ除去後の再発防止にも着目しており、長期間にわたって室内環境を清潔に保つための予防策も提供しています。

MIST工法®がカビアレルギー対策に有効な理由

MIST工法®はカビアレルギー対策に特に有効です。その理由は、この工法がカビの表面だけでなく、根深い部分にもアプローチし、胞子の拡散を防ぐことにあります。カビアレルギーの原因となる胞子や菌糸を徹底的に除去することで、アレルゲンの源を根本から取り除くことができるのです。また、MIST工法®による処理後は、カビの成長を抑制する保護層が形成されるため、再発のリスクを大幅に低減させることが可能になります。このように、MIST工法®はカビを除去するだけでなく、将来的なカビの発生を予防し、カビアレルギーのリスクを軽減する効果も期待できます。

MIST工法®を選ぶメリット

MIST工法®を選ぶ最大のメリットは、その安全性と効果の高さにあります。化学物質を極力抑えた環境に優しい溶剤を使用するため、人やペット、植物への影響が非常に少ないことが特徴です。また、微細なミストが隅々まで行き渡るため、見えないカビの胞子にも確実に作用し、徹底的な除去が可能です。さらに、MIST工法®は、長期的なカビの予防効果も提供します。一度の処理でカビの再発を防ぎ、健康的な室内環境を長期間維持できるため、コストパフォーマンスも非常に高いと言えます。これらのメリットにより、MIST工法®はカビ対策を考える際の最適な選択肢の一つとなっています。