ZEHの魅力とMIST工法®カビバスター隊が提案する住まいづくりのポイント

みなさん、こんにちは。MIST工法®カビバスター隊です。 住まいづくりを考えるとき、「光熱費を抑えたい」「冬の寒さや夏の暑さから解放されたい」といった思いから、高い省エネ性能を備えたZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）に興味をお持ちの方も多いのではないですZEHは、住宅の断熱性や気密性を高めることで外気の影響を受けにくく、太陽光発電などの創エネシステムを導入してエネルギーバランスを抑えられる点が大きな特徴です。 さらに、自然環境への配慮だけでなく、室内の快適性が長く続くというメリットもあります。

しかし、断熱・気密性能を高めた分、住空間に湿気がこもりやすくなり、カビが発生しやすい環境が生じる可能性があります。 特に日本のように四季がしっかりしていて、梅雨や夏場に湿度が高くなる地域では、壁や床下、窓周りなど目に見えにくい部分でカビが発生してしまうケースもありません。

そこで私たちMIST工法®カビバスター隊は、カビ対策をしっかり行いながら、快適かつ安心できる住まいを実現するためのお手伝いをしています。隅々まで行き渡ることで、カビ菌やカビの栄養源となる有機物へのアプローチし、同時に住宅を傷めにくいという特徴があります。

今回のブログでは、神奈川県内でZEH住宅の実績が豊富な大手ハウスメーカー５社をご紹介しながら、それぞれの特徴やカビ対策のポイントについても解説していきます。

1. ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の基本的な考え方

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、住宅が消費するエネルギーを少し削減し、太陽光発電などを組み合わせてエネルギー配分を「実質ゼロ」に準ようとする住宅の形です。エネルギー管理システム）などの設備を使って、エネルギーを無駄なく使う仕組みを整えるのです。

まず、「省エネ」の視点では、住宅の外皮（壁・屋根・窓など）をしっかり断熱することがポイントになります。また、気密性を高めることで隙間風などによる外気の侵入を防ぎ、室内の温度を一定に確保できるようになる。

一方、「創エネ」の面では、太陽光発電システムが一般的によく採用されています。日中に発電した電力を使い切れなかった場合には売電することができ、さらに蓄電池を導入すれば、夜間や停電などの非常に時に活用することも可能です。

ZEHは禁止「光熱費を中心家」ではなく、住む人の健康面や地球環境への配慮など、多角的なメリットを備えています。 世界的に気候変動問題への取り組みが求められる中で、エネルギーを有効活用できる仕組みを持った住宅がこれからの標準となる可能性は高いでしょう。

2. 今、ZEHが注目されているのか

近年ZEHが注目を集める最大の課題は、地球規模で深刻化している環境問題への意識の主張と言えます。二酸化炭素（CO₂）の排出量削減をはじめとするカーボンニュートラルへの取り組みは、世界各国で緊急課題となっており、日本でも「 「2050年カーボンニュートラル」の実現を目指す政策が積極的に進められています。住宅は日常生活の基盤であり、エネルギーを一定量消費し続ける施設でもあるため、その省エネ化を進めることは温暖化対策として大きな意味を持つのです。

また、電気料金の上昇やエネルギー供給の不安定化など、家計と直結問題への関心が注視していることも注目の理由の一つでしょう。ZEHでは高断熱・高気密による冷暖房効率の向上だけでなく、太陽光発電で瞬時電力を自家消費することが可能です。り、外部から購入する電力の量を抑えたり、余剰電力を売電したりできるため、エネルギーコストを大幅に削減できると期待されています。

これらに加えて、国や自治体が実施する補助金制度・一時的には、ZEHに対応した住宅を建築・購入する際の初期費用が軽減されることも普及の追い風になっています。

さらに、ZEHは室内環境が良くなる点でも多くの人に支持されています。 温度差が少ない居住空間は熱ショックを防ぎ、高齢者の安全性を高めたり、小さなお子様の体調管理が容易になるようなメリットがあります。 健康で快適な空間を維持しつつ、環環境保全と家計節約を同時に実現できる住まいとして、今を見据えてZEHが注目を集め、ハウスメーカーや工務店が継続的に対応プランを展開しているようになっている。

1. 湿度とカビの関係

高気密・高断熱住宅は、外気温や外の湿度の影響を受けやすく、冷暖房効率が高いというメリットがあります。 しかし、その屋内に密集した湿気が逃げにくいという問題も存在します。 日本の四季がはっきりしていて、特に梅雨や夏場に湿度が高くなる地域では、空気が循環しにくい状況が続くとカビ発生のカビは基本的に「温度」「湿度」「栄養源」の３要素が集まり繁殖しやすく、高気密・高断熱住宅はこのうち「温度」と「湿度」の面で条件が一致しやすいと言えます。

さらに人が日常生活の上で、呼吸や調理、入浴などによっては大量の水蒸気が発生します。 高断熱住宅では保温効果が高く、換気を適切に行わないと室内に湿気がこもりやすい。 特に冬場は外との寒暖差が大きいため、換気をただし、このように室内の空気を滞らせると、壁や床下、窓枠など温度変化が起きやすい部分に結露が発生しやすくなります。この結露がカビにとっては格好の繁殖になってしまうのです。

また、テレビの住宅は省エネ性能を高めるために様々な素材や設備が使われていますが、それらが思わぬ形でカビの栄養源になる性も指摘されています。ただし問題を防ぐには、定期的な換気や湿度コントロール、さらには防カビ対策を意識した施工とメンテナンスが欠かせません。 高気密・高断熱住宅の快適性を最大限に活かすためには、湿度を適切に管理し、カビの温床となりそうな部位を定期的にチェックすることが大切なのです。

2. 見えない場所ほど注意が必要な理由

高気密・高断熱住宅でカビ問題が複雑化する課題の一つは、「カビが発生している場所が目に見えにくい」という点にあります。 従来の住宅に比べて断熱や気密の施工精度が高いらしい、壁や床下、天井裏などの内部空間は外気との熱交換が少なくなり、温湿度が必ず保たれる傾向があります。

特に注意が必要なのですが、水まわり付近の壁内部や床下の空間です。お風呂やキッチン、洗面所などで発生する水蒸気が壁の隙間や配管の周りから浸透し、断熱材や構造材に湿気を吸収させて、表面には出てこなくてもカビが内部で増殖する可能性があります。

さらに、高気密構造の住宅では空気の流れが制限される分、空間ごとの換気の偏りが顕在化しやすいとされています。カビの発生そのものが健康に与える影響はもちろん、カビが放出する細胞やカビが出す揮発性有機化合物（VOC）が室内に広がることで、アレルギーや呼吸器系のトラブルを考えてリスクも考えられます。

そのため、目に見える箇所の掃除や結露対策だけではなく、「見えない場所」に対しても定期的な点検を行うことが重要です。 点検口を避け、カメラを使って内部の様子を確認し、専門業者に依頼して検査を実施するなど、正しい体制を整えて安心です。

1. MIST工法®の概要と特徴

ミスト工法®は、通常のカビ取り剤のように表面的な菌糸だけを除去するのではなく、建材の奥深くまで有効成分を行き渡らせることで、より慎重にカビ対策が進んだ先進的な手法です。スプレーで塗布し、発生したカビを物理的に落とすような工程が一般的でした。 しかし、これでは壁の内部や断熱材、その基礎となる構造材に潜む菌や細胞、さらにカビの栄養源となる有機物を完全に除去するのは難しかったです。

MIST工法®の大きな特徴は、特殊なミスト状態の薬剤を多くかつ長持ちするまで行き渡ることができる点です。の根本的な原因となっている菌糸や細胞子に直接アプローチするため、再発リスクを大幅に抑えられるのです。

また、施工後に空気中に漂うカビ菌や雑菌の除去にも効果を発揮し、室内環境を一段と清潔に保つことができるのも強みです。 カビが繁殖しやすいという場所と水まわりや押し入れ、クローゼットなどの狭い空間が思いつきますが、MIST工法®では、そうした狭いスペースや複雑な構造の箇所にもアプローチしやすいのが魅力。 高気密住宅では通気が制限され、湿気がこもりやすいという課題がありますが、この工法を取り入れることで、普段の換気や掃除だけでは行き届かない部分にも対策が行きます。

このように、MIST工法®はカビを一時的に除去するのではなく、住宅全体の衛生環境を改善し、長期的に快適で健康的な空間を守るように考案された方法です。

2. 断熱材や壁の内部へもアプローチできる強み

高断熱・高気密住宅は、断熱材を効果的に配置することで外気温の影響を抑え、室内の温度を快適に過ごすことを目指しています。 、そこからカビが繁殖し、建物全体に悪影響を及ぼす可能性があります。

ミスト工法®は、特殊な微粒子状の薬剤を壁の表面だけでなく内部にも行き渡ることで、従来のカビ取り施工では手が届きにくかった場所にもアプローチできる点が大きな強みです。薬剤が浸透し、目に見えないカビ菌細胞や子、そしてカビの栄養源となり得る有機物をしっかり抑制します。

さらに、MIST工法®で用いられる薬剤は、断熱材や木材など建物に使われている素材にダメージを与えにくいよう配慮されています。 カビ対策はしたいけど、建材を傷めたり、塗装や内装に影響が出るのは避けたいという声も多い中、MIS T工法®なら施工後の美観や耐久性を損なうリスクを抑えられます。 高気密・高断熱住宅が持つ魅力を損ねることなく、同時にカビ対策も意識せずという点は、住まいづくりを検討している多くの方にとって心強い選択肢となります。

また、内部壁だけでなく床下や天井裏など、作業が難しい場所でも同様にミスト噴霧を行うことで広くカバーできます。こうして住宅全体を総合的に守ることができるのは、MIST工法®を導入する大きな意義の一つだと言えます。

3. 高気密住宅との相性が良い理由

高気密住宅は、すきま風などの無駄な空気の出入りを極力抑え、冷暖房の効率を高めるために設計されています。 建物の性能が向上し、省エネや快適な室温を維持できるように、室内外の空気の循環が制限されやすくなるという継続も行います。節には湿気がこもりやすく、壁の内部や断熱材周辺に結露が起きて、そのままカビが繁殖しやすい環境になって発展してしまいます。

MIST工法®が高気密住宅と相性が良いとされる理由の一つは、薬剤が微粒子化されているため、空間中を浮遊しているカビ菌や細胞子にも直接アプローチできる点にあります。ミスト工法®では、噴霧された薬剤が部屋の隅々まで行き渡り、床や壁の表面だけでなく、空気中にも効果を発揮しやすくなります。

また、高気密住宅は空気の通り道や配管周りなどの施工精度が高いため、一見するとカビ対策が届いているように感じられますが、実際には小さな施工不良やわずかな隙間からカビが発生し始める場合もあります。届けることが可能となり、高気密住宅の構造上のメリットを考慮しながらカビを防ぐことができるのです。 追加薬剤を使用した後に専用の換気システムを適切に稼働させれば、短時間で室内の空気を大切にできるため、住まいの健康にも配慮した形で施工を目指して大きなメリットをもたらします。

このように、高気密住宅で問題となりやすい湿気滞留や目に見えない箇所でのカビ発生というリスクに対し、MIST工法®は奥深い部分までカバーできる対策手段です。 結果として、高気密住宅本来の快適性や省エネ性能を維持しながら、居住環境をより清潔で健康的に考えることが可能となる可能性があるため、多くの実施主や建築関係者から注目を集めています。

1. 積水ハウス：先進技術と安定感のある施工実績

積水ハウスは、全国的に高い大手ハウスメーカーの一角として、長年安定した施工実績を積み重ねてきました。ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の分野でも先行的に取り組んでおり、高断熱・高気密の技術開発や太陽光発電システムの導入、HEMS（Home Energy Management）システム）の実証実験など、さまざまな新しい技術を取り入れています。

また、積水ハウスでは「シャーウッド」や「イズ・シリーズ」など、多彩な商品ラインナップをご用意しており、鉄骨・木造それぞれの強みを活かした住まいづくりが可能です。ZEH仕様の家づくりにおいては、建物全体の断熱性能を高めるための外壁パネルや窓サッシの検討に加え、太陽光発電パネルや蓄電池の設置を含めたトータルコーディネートを提案させていただきます。これにより、建物のデザインや間取りの自由度を維持しつつ、省エネ効果を最大化できるがポイントです。

さらに、長期にわたるアフターサポート体制も手作業で、定期点検やリフォームプランなど、家を建てた後のライフステージに合わせたサービスが充実しているのも安心材料のひとつです。積水ハウスは、独自の研究所データやもとに、カビや結露のリスクを踏まえた施工技術を開発するなど、環境面と健康面の両立を目指した家づくりを実践しています。

2. 大和ハウス：堅実な住宅スタイルへの対応力

大和ハウスは、戸建て住宅だけでなくマンションや店舗、さらには公共施設に継続的に継続的に建築実績を持つ総合ハウスメーカーとして知られています。

特に、大和ハウスが得意とするのは「簡易省エネ住宅」に留まらず、「長く住む家」を提供する視点です。 建物の耐久性を重視した独自の工法や構造を採用しており、耐震性能や耐久性能といった災害対策の面でも多くの実績を誇ります。断熱性が求められますが、これらの性能が高いほど、建物の結露やカビが問題になりそうなリスクも否めません。

また、大和ハウスは太陽光発電の普及や蓄電池の導入、さらにはHEMSを活用したスマートハウス化にも積極的です。エコ意識の高いライフスタイルを重視している実施主の希望に応え、太陽光パネルの構成や容量、電気自動車との連携なども含めてさらに、ファミリー層や二世帯住宅向けに配慮された間取りプランも豊富で、生線や収納など実用面に優れた設計が特徴です。

神奈川県は人口が多く住宅需要も高いエリアであるため、展示場やショールームも充実しております、実際の家の雰囲気や設備を体験しながら検討を進めることができます。ZEH化を考えて大和ハウスを選ぶことで、経済性と長期的な安心を両立する家づくりが実現し易くなります。

3. セキスイハイム： ユニット工法による高品質と短工期

セキスイハイムは、セキスイ化学工業グループの選択肢として、工場生産によるユニット工法を最大の強みとするハウスメーカーです。 ユニット工法メリットは、事前工場で精密に生産されたユニットを現場へ運び、短時間で組み立てるため、精度が安定し、工期を大幅に短縮できる点にあります。 高気密・高断熱住宅には重要ですが、隙間なく断熱材やサッシを使って施工品質はありますが、工場生産であれば気候や職人の覚悟によるバラつきを抑え、均一で高品質な仕上がりを期待できます。

ZEH分野では、「スマートハイム」などの名称で太陽光発電や蓄電池、HEMS等の設備を積極的に取り入れ、エネルギー性能を高めた住宅を提案しています。さらに、工場での生産管理体制が整っているため、使用する断熱材や建材の品質が安定しており、後に施工しやすいカビや結露のリスクを軽減しやすいのもポイントです。

また、セキスイハイムは独自のアフターサービス体制を持ち、建物の状態を定期的にチェックするプログラムを提供しています。 ユニット工法で組み上げられた住宅は、構造的な耐震性能も高く、リフォームや増築においても比較的スムーズに対応が可能です。 ZEH仕様の設備であれば、ライフスタイルの変化に合わせて太陽光パネルの増設や蓄電池のアップグレードなども検討できるため、住宅の長期的な計画を立てやすいという意見があります。

セキスイハイムが目指すのは、家ならではが「再生可能エネルギーを賢く長く続ける住宅」で使え、メンテナンスや性能維持のしやすさにも重点を置いている点が大きな特徴です。

4. 住友林業：木造住宅で叶える優れたデザインと断熱性能

住友林業は、木材の取り扱いを得意とする大手ハウスメーカーとして、自然素材を相談した住まいを検討しています。温もりいっぱいの木造住宅を建てたいと考える方を重視は、デザイン性や質感の面で非常に魅力的な選択肢です。気密性や断熱性の面で劣るのでは、という思い込みを抱く人もいるかもしれません。 しかし住友林業では、長年培ってきた技術をもとに、木造でも優れた断熱性能を実現する施工方法を確立しており、ZEH対応住宅においてもしっかりとした実績を残しています。

例えば「ビッグフレーム構法」など、柱・梁といった構造材の強度を高めながら、開放空間設計を可能にする工法が代表的です。るのが特徴です。 神奈川県のように、夏は高温多湿、冬は冷え込みもある地域では、適切な断熱施工が必須ではありません。

また、住友林業では自然素材を活かした内装やインテリアの提案が豊富で、デザイン面へのこだわりも大きな強みです。木の質感や色合いを活かしながら、開放感のある吹き抜けや大きな窓を取り入れるなど、家族のライフスタイルに合わせたオリジナリティ溢れるプランが実現できます。

サポートに関しても、定期点検後の家の耐久性を維持し、必要に応じたリフォームやメンテナンスを提案してくれる体制が整っているため、長期的に安心感を得られるでしょう。 自然素材ならではの快適さを重視しながらZEHを実現したい方を大切に、住友林業は非常に魅力的な選択となるはずです。

5. ミサワホーム：独自アイデアと総合力でカビ対策も視野に

ミサワホームは、「蔵のある家」など独自の空間提案が特徴的なハウスメーカーで、限られた敷地を有効活用しながら収納や生活動線を工夫する設計に真剣に取り組んでいます。本性能をしっかりと守りながらも、住む人のライフスタイルに寄り添ったプランが多いのが魅力です。 神奈川県のような都市部では、土地の広さや形状が制限されるケースも多いため、柔軟な間取りプランは大きなアドバンテージと言えます。

さらに、ミサワホームの住宅は、耐震性にも優れた優れた独自の木質パネルに続く工法を採用しているため、高い剛性と断熱性を両立しやすい構造になっています。ZEH化においては、太陽光発電システムの導入や断熱材の強化、効率的な換気システムの採用など、さまざまな要素をバランスよく取り入れることが重要です。

また、「カビ対策」や「結露対策」にも注目しており、壁内部の通気性を確保したり、断熱材やパネル素材を見直したりするような工夫が実施されています。 高気密・高断熱住宅では、空気を逃さない構造をとることがメリットとなり、湿度が上昇しやすいということもあります。

そして、ミサワホームはアフターサービスやメンテナンス面でも評価が高く、長期優良住宅やZEHなど、国が積極的に積極的に対応しています。 将来的にリフォームや増改築でライフスタイルが変わっても、蓄電池の追加導入や設備のグレードアップなど、柔軟に対応しやすいのも大きな魅力です。

1. 設計段階からの通風計画・換気システムの重要性

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の大きな魅力は、高気密・高断熱化によって省エネ効率を高められる点ですが、その反面、建物内部に湿気や熱がこもりやすくなることがカビ発生のリスクを高めることを念頭に置いています。具体的には、窓の配置を工夫して風の入り口と出口を明確に設計し、自然換気がスムーズに行われるようにするなど、パッシブデザインを取り入れる手法があります。 さらに、機械換気の導入によって24時間一定の換気を行い、室内の温度や湿度をバランスよく制御することが重要です。

特に日本のように湿度の高い気候では、梅雨や夏場に室内の湿度が急激に上昇します。 高気密・高断熱の家ほど冷暖房効果は高まり、換気を無視と結露やカビが発生するリスクが急激に増加するのです。抜けや階段室に換気ルートを確保するなど、建物全体の空気の流れをシミュレーションし、熱集中や湿気を作らない工夫が求められます。これらの工夫は冷暖房効率の向上にも配慮し、結果的に省エネ効果を高めることにもつながります。

また、換気システムには大きく分けて第二種、第二種、第三種といった方式がありますが、ZEHでは室内外の熱交換を行っている第二種換気システムが注目されています。外気を取り込む際に温度や湿度を交換する機能を持つことで、快適性と省エネ性能の両立が可能ですただし、換気設備も定期的なメンテナンスが必要で、フィルターの汚れや不具合が生じて逆にカビやホコリを室内に拡散させる恐れがあります。

2. 正しい断熱材選びと施工方法

ZEH住宅で快適さと省エネ性を維持するために、断熱材は必須要素です。 ただし、どんな高性能な断熱材を使っても、施工方法や場所に合わない選択をしてしまうと、隙間や結露によるトラブルを招きかねません。 同様に、グラスウールやロックウールなどの繊維系断熱材は、適切な気密シートと併用し、隙間なく充填することでその性能を発揮しますが、不良施工があると内部で湿気がこもり、カビの温床になります。 一方、ウレタンフォームなどの発泡プラスチック系断熱材は、断熱性能と気密性能が高く、施工時の温度管理や下地材との相性を邪魔しなければ断熱効果が十分に得られない場合があります。

また、壁天井だけでなく、基礎や床下への断熱も同様に重要です。 床下で起こる湿気や結露は木材や断熱材を傷め、カビや廊下を考慮するため、正しい工法によって隙間をなくし、地盤や土壌からの湿気をシャットアウトする工夫が必要です。

さらに、断熱材の性能を維持するためには、施工後の点検やメンテナンス体制にも目を向けることが大切です。結果的には修理費がかかってしまうケースもあり、家を建てる前から「どの断熱材が自分たちの予算・そのために性能要求にマッチするか」「施工の品質をどうするか」を慎重に検討しておく必要があります。

3.施工後にできる定期的なカビ対策

住宅の性能や断熱材が優れていても、一度入居を始めてから室内での生活がスタートすると、湿気や結露と無縁というわけではありません。 調理や入浴、洗濯など、私たちの日常生活は意外と湿気が多く、高気密・高断熱住宅ではこれらの湿気が逃げにくいという特徴があります。 そのため、施工後の段階でも「定期的なカビ対策」を意識し、メンテナンスを怠らないことが重要です。

まず、最も基本的な対策として挙げられるのは、日々の換気習慣を徹底的にすることです。 換気扇や窓閉めのタイミングを見計らって空気を循環させたり、洗濯物の室内干しを控えたり、湿気のこもりやすい浴室や脱衣所は扉をしっかりつけて換気を回したり、ちょっとした工夫が大きな違いを考えます。

次に、カビが発生しやすい場所を定期的に点検することが挙げられます。窓枠のレールやサッシ、押し入れの奥、洗濯機やエアコン内部など、カビが発見されやすいポイントを早めに発見して対処することで、大規模な被害を防ぐことができる可能性があります。

また、必要に応じて専門業者によるカビ対策施工を検討する一つの方法です。大切なのは、一度施工したら終わるのではなく、定期点検や継続的なメンテナンスを行うことで、住まいの省エネルギー性能を見つめながら、常に健康的な環境を維持し続けることです。

1. 安全な住まいづくりを目指す方へのアドバイス

住まいは私たちが日々の生活を営む大切な空間であり、家族の健康や心の安らぎを支える基盤でもあります。 特に高気密・高断熱の住宅では、省エネ効果が高まり、空気のよどみや湿度の上昇によってカビのリスクが増加傾向があります。まずは建築会社や設計者としっかりコミュニケーションをとり、家づくりの段階からカビ対策を含めた「健康に配慮した住宅」を目指すことが、安心につながる大切な一歩です。

また、住まいが完成してからも、カビ的な発生をさせないための生活習慣づくりが重要になります。 定期換気や除湿器・エアコンの適切な運用、水回りの掃除や結露した窓の拭きとりなど、小さな取り組みが大きな効果を発揮します。と管理を行うことで最大限に活かされます。逆に放置してしまうと、目に見えない場所でカビが繁殖してしまい、アレルギーや呼吸器疾患など健康被害のリスクが高まる恐れがあります。

私たちMIST工法®カビバスター隊は、ただ住まいの手の皆様の不安や疑問にお応えし、より安全で快適な暮らしを実現していただけるようサポートを行っています。 カビは一度発生すると、その根を完全に考慮するのは容易ではありません。

2. 長期的なメンテナンスと健康管理の必要性

住宅は完成した瞬間が導入ではなく、そこから先の長い年月を家族と一緒に過ごす「暮らしの場」となります。 どれだけ高性能な断熱材や換気設備をしても、時間の経過とともに長期は一旦、隠れた部分で結露やカビが生じるリスクはゼロになりません。例えば、壁の内部や床下、屋根裏など、普段は目が届きにくい箇所までプロの目でチェックすることによって、小さな異変を早期に発見し、大きなトラブルに発展する前に対処できるようになります。

長期的な視点では、住まいのメンテナンスが健康管理にも密接に近づいてきます。 カビやダニの発生は、アレルギーや呼吸器系の疾患が考えられる可能性があり、小さなお子様や高齢の方のご家庭では注意が必要です。 家全体の断熱性能を高めるための断熱、換気や調湿機能が不足していると、目に見えない部分でカビや湿度が高くなります。 定期的なメンテナンス、このようなリスクを軽減し、家族全員が健康に暮らせる環境を確保することが理想であると考えます。

私たちMIST工法®カビバスター隊では、カビを「発生させない」ための予防はもちろん、万が一カビが発生した場合でも初期に対処できるよう、長期的なサポート体制を整えています。定期的な点検やアフターケアも含めてご提案することで、家をゆっくりさせて、家族の健康を守る住宅環境づくりを支援しています。

3. お問い合わせ・ご相談はこちらから

いつか「カビが気になる場所がある」「結露が頻繁に発生している」「換気システムを導入しているのに湿気がたまりやすい」など、お住まいに関するお悩みや不安を抱えている場合は、ぜひ私たちMIST工法®カビバスター隊にご相談ください。て、住宅の構造や使用されている建材の特性、生活スタイルなど多角的な視点から問題点を洗い出し、それぞれのお宅に合った最適なカビ対策プランをご提案いたします。

また、や新築リフォームをご検討中の方で、「これから家を建てるならカビのリスクを避けたい」「高断熱・高気密住宅を考えているがカビが心配」といったご要望があれば、設計段階から私たちにお声掛けください。社との連携を図りながら、MIST工法®を含めたカビ対策のポイントを踏まえた家づくりをご案内できます。ZEH対応住宅やスマートハウスといった最新の住宅性能とカビ対策を両立させるためのノウハウを、残念みなくお伝えいたします。

カビは見えにくいところで静かに繁殖を続け、気づいたら大きな被害を考えてもしかしたらあるかもしれない。 その被害から住まいとご家族を守るためには、早めの相談と適切な対処が何よりも大切になります。な住宅事情や家族構成に合わせた柔軟なサポートを心がけておりますので、どんな細かい事でもお気軽にお問い合わせください。

1.快適なZEHで暮らすために必要なこと

快適なZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を実現するには、まずは「高気密・高断熱」がしっかり確保された住宅性能が欠かせません。屋外の気候条件を限りなくシャットアウトできる構造に加え、太陽光発電や蓄電池といった創エネシステムを導入することで、エネルギー収支を実質的にゼロに据えることができます。そのためには、断熱材の種類や厚み、サッシや窓ガラスの性能を含めた複合的な検討が必要となります。 さらに、適切な施工品質が伴わなければ、高性能の設備も十分な力を発揮できません。 設計や施工の初期段階から確かな技術を持つ建築会社を選び、定期的な打ち合わせで要望を明確に伝えることが重要です。

しかし、高気密・高断熱住宅は外からの温度変化を遮断する方、室内の湿気や熱気もこもりやすいという特性があります。ただし換気システムは住宅全体の熱ロスを気にするだけでなく、室内の空気質を清潔に保つ効果も期待できます。

家族、構成や将来の暮らし方の変化を見据えて、間取りや設備を柔軟に対応できるようにしておくと、ZEHのメリットをじっくり活用し続けることができます。 定期点検やメンテナンスを事前に計画を立てることで、建物の性能を維持しやすくなり、家族が変化していくライフステージに合わせて必要な改修や機器の追加設置をスムーズに行えます。

2. カビと無縁の住まいを実現するために

高断熱・高気密の住まいを追求するほど、室内の温度や湿度が安定しやすくなり、カビの発生条件が揃う場合があります。 カビは「温度」「湿度」「栄養源」が合うとすぐに繁殖しやすく、特に日本の梅雨や夏の時期などは湿度が高いため要注意です。エアコンや除湿器を正しく活用したり、洗濯物の室内干しを少し控えたりするなど、毎日の生活習慣で湿度管理を意識することが大切です。

また、家の構造の内部で結露が近くなりやすい現場に関しては、断熱材や防湿シートの施工精度が大きく影響します。 施工段階でのわずかな隙間や不具合の原因で、壁裏や床下など目に見えない場所でカビが進行してしまうケースもあるのです。るには、建築会社や工務店との密なコミュニケーションを図り、断熱材の選定から防水・防湿処理の方法までしっかり確認しておくことが大切です。入居後も、定期的な点検を受けて壁内部や配管周りの状態をチェックすれば、早期発見・早期対応につながります。

さらに、カビの発生を根本から抑え込みたいという方には、MIST工法®などのプロによる防カビ施工を検討するのも有効な手段です。 通常のカビ取り剤では届きにくい壁の内部や断熱材の向こうまで薬剤を渡らせ、発生源をシャットアウトすることで再発リスクを軽減する効果が期ZEHの高い省エネ性能と健康的な室内環境を両立するためには、それなりに総合的な対策が必要です。