ZEHなどでおきやすい省エネ住宅でのカビ問題

こんにちは！MIST工法カビバスター隊のスタッフです！

いつも私たちカビバスター隊のブログをご覧いただき、ありがとうございます。

近年、省エネ住宅やZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）が注目されています。

エネルギー消費を抑えつつ快適な住環境を提供することを目的としており、

省エネや断熱性の向上によって外部からの湿気を遮断することができる一方で、

カビが発生しやすくなるという新たな問題が生じています。

• ZEHとは

年間の一次エネルギー消費量が正味ゼロになるように設計された住宅であり、

太陽光発電などを利用してエネルギーを自給自足することを目指している。

• 省エネ住宅とは

断熱性や気密性を高め、エネルギー効率を向上させることで、エネルギー消費を削減する住宅である。

1. 高い断熱性: 複層ガラスや高性能断熱材を使用し、熱の移動を抑制する。
2. 気密性の向上: 隙間を減らし、外部からの風や湿気の侵入を防ぐ。
3. 換気システムの導入: 機械換気システムを設置し、室内の空気を適切に循環させる。

カビの影響

• 健康への影響: カビはアレルギーや呼吸器疾患の原因となることが知られている。子供や高齢者、アレルギー体質の人にとっては危険な存在である。

住宅の劣化: カビが発生すると、建材が劣化し、構造的な問題を引き起こす可能性がある。木材はカビに弱く、腐食が進むと強度が低下する。

具体例

実際に、ZEHや省エネ住宅でのカビ問題が報告されている事例も多い。施工不良やメンテナンス不足により、換気が不十分な状態が続くと、壁の裏側や天井裏に湿気が溜まり、カビが繁殖するケースが多い。また、湿気の多い洗面所や浴室での換気が不十分だと、急速にカビが発生することがある。

1 設計段階での対策

• 通気性の確保: 壁の内部や床下に通気口を設け、湿気を逃がす設計にする。
• 適切な断熱材の選定: 吸湿性の低い断熱材を選ぶことで、湿気の侵入を防ぐ。

2 建設段階での対策

• 施工精度の向上: 隙間なく施工し、気密性を確保することで、外部からの湿気の侵入を防ぐ。
• 防湿シートの使用: 地面からの湿気を防ぐために、防湿シートを設置することが重要である。

3 運用段階での対策

• 定期的な換気: 湿気の多い場所では、定期的に換気を行い、湿気を排出する。
• 湿度管理: 加湿器や除湿機を利用して、室内の湿度を適切に管理する。

4 メンテナンス

• 定期点検: 家の状態を定期的に点検し、カビの発生を早期に発見する。
• クリーニング: 水回りや湿気が溜まりやすい場所は特に注意して掃除を行い、カビの繁殖を防ぐ。

MIST工法®とは？

MIST工法®は、環境に優しい水溶性の特殊溶剤を使用し、カビの根本原因に対処する最先端のカビ除去技術です。この方法では、微細なミストを使用してカビに直接作用させ、カビの胞子だけでなく、その生育の基盤となる菌糸も徹底的に除去します。従来の物理的な除去方法と異なり、MIST工法®は壁や家具の表面を傷つけることなく、カビを安全かつ効果的に除去することが可能です。さらに、この工法は、カビ除去後の再発防止にも着目しており、長期間にわたって室内環境を清潔に保つための予防策も提供しています。

MIST工法®がカビアレルギー対策に有効な理由

MIST工法®はカビアレルギー対策に特に有効です。その理由は、この工法がカビの表面だけでなく、根深い部分にもアプローチし、胞子の拡散を防ぐことにあります。カビアレルギーの原因となる胞子や菌糸を徹底的に除去することで、アレルゲンの源を根本から取り除くことができるのです。また、MIST工法®による処理後は、カビの成長を抑制する保護層が形成されるため、再発のリスクを大幅に低減させることが可能になります。このように、MIST工法®はカビを除去するだけでなく、将来的なカビの発生を予防し、カビアレルギーのリスクを軽減する効果も期待できます。

MIST工法®を選ぶメリット

MIST工法®を選ぶ最大のメリットは、その安全性と効果の高さにあります。化学物質を極力抑えた環境に優しい溶剤を使用するため、人やペット、植物への影響が非常に少ないことが特徴です。また、微細なミストが隅々まで行き渡るため、見えないカビの胞子にも確実に作用し、徹底的な除去が可能です。さらに、MIST工法®は、長期的なカビの予防効果も提供します。一度の処理でカビの再発を防ぎ、健康的な室内環境を長期間維持できるため、コストパフォーマンスも非常に高いと言えます。これらのメリットにより、MIST工法®はカビ対策を考える際の最適な選択肢の一つとなっています。