ＺＥＨの建物　メリットの裏にカビ・・・

こんにちは！MIST工法カビバスター隊のスタッフです！

いつも私たちカビバスター隊のブログをご覧いただき、ありがとうございます。

 

ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）は、エネルギー効率の向上と断熱性能の向上を目指した住宅です。

室内の空調コストを抑えながらも快適な環境を提供できるメリットがありますが、高温多湿の環境下では、カビの発生が懸念されています。

 

ZEH住宅で発生するカビ問題のリスク要因と対策を説明します。

ZEH住宅は高い気密性と断熱性を持つため、空調効率は大幅に改善されますが、湿気の逃げ道が少なくなり、カビのリスクが増加することがあります。カビは湿度が60%以上になると発生しやすく、結露が起こりやすい場所で問題が顕著化します。

 

(1) 気密性と湿度の上昇

ZEH住宅は気密性が高く、外気の侵入が抑えられるため、室内の湿度が上昇しやすくなります。

水蒸気を多く発生させるキッチンや浴室などの水回りで湿度が溜まりやすく、空気が滞ることで湿気がこもり、カビの温床になりやすいのです。

 

(2) 室内温度の不均一

ZEHでは断熱性能が高いため室温は安定しやすい一方、構造上、局所的に温度が下がる箇所があります。

冬季には結露が発生しやすく、カビのリスクが高まります。

 

(3) 換気不足

ZEHでは24時間換気システムが設置されることが多いですが、換気の効果が十分でない場合、室内の湿気が適切に排出されず、気密性が高い構造のため湿気が溜まりやすくなります。

換気の頻度やタイミング、フィルターの清掃不足などが換気効率に影響し、カビの原因になります。

• 呼吸器系への影響：カビはアレルゲンであり、気管支炎や喘息を悪化させる可能性があります。
• アレルギー反応：カビ胞子はアレルギーを引き起こし、皮膚や目にかゆみを生じることがあります。
• シックハウス症候群：カビの発生が多い場合、シックハウス症候群の一因になるとされています。

(1) 換気システムの最適化

換気システムを効果的に運用することがカビ対策において最も重要です。

• 換気システムのメンテナンス：フィルターの清掃や換気ダクトの点検を行います。
• 換気効率の高いシステム：HEPAフィルターや高性能換気システムの導入で、空気中の湿気を効率よく排出します。また、空気の流れが均一になるよう、適切に風向を調整することも大切です。
• 換気強化：浴室やキッチンなど湿気が溜まりやすい場所に専用換気扇を設け、湿気を速やかに排出することでカビの発生リスクを抑えます。

 

(2) 湿度管理と結露対策

湿度と結露の管理を徹底することもカビ対策において効果的です。

• 除湿器や調湿建材の利用：湿度が高くなる季節は、除湿器を使って湿度を60%以下に保つようにします。調湿機能を持つ壁材や床材を選ぶことで、湿度の変動を抑え、結露を防ぎます。
• 断熱材の充実：ZEH住宅では、壁や床、天井に高性能の断熱材を使用することで温度差による結露を防ぐことができます。断熱材の適切な配置や種類の選定は、湿度管理に直結するため、注意が必要です。

 

(3) 室温の均一化

温度差をなくし、結露を防ぐことでカビの発生を抑えることができます。

• 窓断熱の強化：窓の断熱性能を高めるために、二重窓や複層ガラスを使用することが効果的です。また、カーテンやブラインドで夜間の冷気の侵入を防ぎ、窓周辺の温度低下を抑えます。
• 床暖房の利用：床暖房を設置することで、室内全体の温度を均一に保つことが可能です。

冬季は、部屋の隅や足元が冷えにくくなり、結露防止に寄与します。

 

(4) カビ防止剤や抗菌コーティングの導入

カビの発生を未然に防ぐため、以下の対策も有効です。

• 抗菌コーティング：カビが発生しやすい浴室や窓枠、外壁に抗菌コーティングを施すことで、カビの付着と増殖を防ぎます。抗菌コーティング材には防水効果もあるため、湿気を軽減し、カビの根源から発生を防ぎます。
• カビ防止剤の活用：特に湿気が溜まりやすいクローゼットや押入れには、カビ防止剤を設置し、定期的に交換することで湿度を管理できます。

 

(5) 水回りの湿気対策

水回りはカビの発生源となりやすい場所です。

• 浴室の換気と除湿：入浴後は窓を開けて自然換気するか、換気扇を長時間回し、湿気を速やかに排出します。また、浴室に除湿機を設置することも効果的です。
• キッチンの換気強化：調理中は換気扇を適切に使用し、水蒸気の多い調理を行う際には湿気を屋外に逃がします。調理後も一定時間は換気扇を回して、湿気を残さないようにしましょう。

 

(6) 定期的な清掃と点検

カビ発生のリスクがある場所は、日常的な清掃を心がけることが大切です。

• 窓周りの清掃：結露しやすい窓ガラスや窓枠は、定期的に拭き取ることでカビの付着を防ぎます。
• エアコンと換気システムの点検：フィルターやダクトの清掃と定期点検を行い、カビが蓄積するのを防ぎます。エアコンのドレンパンやフィルターにカビが付着していると、室内に胞子が拡散するリスクがあるため、衛生的な管理が必要です。

ＭＩＳＴ工法の特徴とメリット

ＭＩＳＴ工法は、最新の技術を駆使してカビを徹底的に除去する方法で、特徴とメリットは他のカビ対策方法と比べても非常に優れています。ＭＩＳＴ工法の主な特徴とそのメリットについて説明します。

 

特徴

• 環境に優しい薬剤使用：ＭＩＳＴ工法では、人体や環境に配慮した薬剤を使用しています。

従来のカビ除去方法では強力な化学薬品を用いることが多く、人や環境に悪影響を及ぼす可能性がありました。しかし、ＭＩＳＴ工法は、安全性の高い薬剤で、健康や環境へのリスクを低減しています。

• 微細なミスト散布：薬剤を微細なミスト状にして散布する技術が特徴です。

薬剤が隅々まで行き渡り、壁の裏側や天井裏など、手の届きにくい場所にも効果を発揮します。

見えない場所でのカビの繁殖を防ぎ、完全なカビ除去が可能となります。

• 迅速な施工：ＭＩＳＴ工法は、施工時間が短く、広範囲にわたるカビ除去が迅速に行えます。

居住者やビジネスへの影響を最小限に抑えることができます。

施工のスピードと効率性は、忙しい家庭や企業にとって大きなメリットです。

 

メリット

• 長期的な効果：ＭＩＳＴ工法は、一度の施工で長期間にわたりカビの再発を防ぐ効果があります。

薬剤が表面に残り、カビの発生を抑制するため、定期的なカビ除去が不要になります。

• 健康リスクの低減：環境に優しい薬剤を使用しているため、施工後すぐに居住空間を利用することができます。カビによる健康リスクを迅速に低減することができます。

アレルギーや喘息などの症状を持つ人々にとっては、大きなメリットです。

• 幅広い適用範囲：ＭＩＳＴ工法は住宅だけでなく、食品工場や文化財など、さまざまな場所で使用可能です。環境への配慮が必要な場所や重要な施設において、効果が発揮されます。

 

ＭＩＳＴ工法の特徴とメリットは、カビ対策の分野で非常に信頼性が高く、さまざまな環境で効果的に機能します。安全で効果的なカビ除去を実現するために検討してみてはいかがでしょうか。

 

実際の施工事例とその効果

 

施工事例 1: 住宅のカビ除去

ある住宅では、長年の湿気問題から壁内部にカビが発生していました。押入れや浴室周辺でカビが顕著に見られ、住人はアレルギー症状に悩まされていました。ＭＩＳＴ工法を用いた施工では、まず微細なミストを使ってカビの根までしっかりと薬剤を浸透させました。カビの再発が防止され、住人のアレルギー症状も改善しました。施工後、定期的な点検を行い、長期的な効果が確認されています。

施工事例 2: 食品工場のカビ対策

ある食品工場では、湿度管理が難しく、天井や壁にカビが発生しやすい環境でした。食品を扱う場所であるため、カビの存在は衛生上の大きな問題となります。ＭＩＳＴ工法を導入した結果、工場全体にわたる徹底的なカビ除去が実現しました。微細なミストによって隅々まで薬剤が行き渡り、カビの発生源を根絶しました。工場の衛生状態が大幅に改善され、生産ラインの品質も向上しました。

施工事例 3: 文化財の保護

重要な文化財を守るため、湿気とカビは大敵です。某歴史的建造物では、長年の湿気により壁や天井にカビが発生し、建物の保存に悪影響を及ぼしていました。ＭＩＳＴ工法の導入により、文化財の保護とカビの除去が同時に達成されました。使用される薬剤が環境に優しく、文化財にダメージを与えないため、施工後も建物の価値を保ちながらカビ対策が行われました。この取り組みは、文化財保護のモデルケースとして評価されています。

 

ＭＩＳＴ工法は、多岐にわたる現場でその効果を発揮し、健康リスクの低減や衛生環境の改善、文化財の保護に寄与しています。

MIST工法®カビバスター隊は、カビ問題の解決に向けて全力でサポートいたします。

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カビのない快適な住環境を実現するために、ぜひMIST工法®カビバスター隊をご活用ください★