カビ臭いけれど目に見えない…壁の中のカビを確認する方法

こんにちは。MIST工法®カビバスターズ横浜です。

「部屋を掃除したのに、カビのようなにおいが残っている」 「目立ったカビは見当たらないのに、押入れや壁際からにおう」 「換気をすると一時的に改善するものの、しばらくすると再び気になる」

このような場合は、芳香剤や強い薬剤でにおいを隠す前に、どこに湿気がたまり、カビが発生しやすい環境になっているのかを確認することが大切です。

カビは目に見える表面だけでなく、壁紙の裏側や壁の内部、床下、収納の奥など、普段確認しにくい場所で繁殖していることがあります。表面を清掃してもカビ臭さが続く場合は、内部に残った菌糸や建材に含まれる水分が影響している可能性もあります。

カビ臭さは、車から聞こえる小さな異音に似ています。音楽を大きくして異音を聞こえなくしても、車そのものの状態が改善するわけではありません。これと同じように、においだけを消しても、壁内結露や漏水、換気不足、空気の流れなどの原因が残っていれば、カビが再び発生するおそれがあります。

MIST工法®では、建材に含まれる水分量を確認する含水率検査を実施。さらに、ファイバースコープで壁の内部を確認し、必要に応じて風量計を用いて負圧や空気の流れも調査します。

また、一般社団法人微生物対策協会と連携した真菌検査を行い、見た目やにおいだけでは判断しにくい室内環境を数値化します。

文部科学省の「カビ対策マニュアル Q&A」では、カビが繁殖できる環境が整うと、書籍や文化財だけでなく、それらを保管する建築物にもカビが発生すると示されています。

つまり、カビは単なる掃除不足だけが原因で発生するものではありません。湿気がこもりやすい構造や、室内の空気環境まで確認しなければ、本当の原因を見落としてしまう可能性があります。

カビ臭さを長期間放置すると、建材への影響が広がり、建物の耐久性を低下させるリスクもあります。これは住んでいる方の管理不足という意味ではありません。壁の内部など、普段の掃除では確認できない場所に原因が潜んでいることがあるためです。

掃除をしてもカビ臭さが繰り返し戻る場合は、強い薬剤を使い続ける前に、まずは現在の状態を調べてみましょう。原因を数値や映像で把握することが、必要な対策を見極め、再発リスクを抑える第一歩となります。

手に負えないカビや、原因が特定できないにおいでお困りの方は、MIST工法®カビバスターズ横浜までご相談ください。

「きれいに掃除したのに、カビ臭さが取れない」という場合、原因は表面だけにあるとは限りません。

壁紙の裏側や壁の内部、床下、天井裏、収納の奥など、普段は確認しにくい場所に湿気が残っていると、カビの菌糸が建材の内部まで広がることがあります。目立ったカビが見当たらなくても、においが続く場合は、建物の内部がカビの生育しやすい環境になっていないか確認することが大切です。

文部科学省の「カビ対策マニュアル Q&A」でも、カビが生育できる環境が整うと、建築物や収蔵物にカビが発生すると示されています。つまり、カビの発生は掃除不足だけが原因とは限りません。建物内に水分が残っている理由を調べることが重要です。

においを消しても原因が残っている可能性がある

カビ臭さが気になると、消臭剤や芳香剤、強い薬剤を使って対処したくなるものです。しかし、においを一時的に感じにくくするだけでは、壁の内部にある湿気や空気の滞留までは確認できません。

カビ臭さは、車を運転しているときに聞こえる「普段とは違う音」に似ています。

異音を音楽でかき消したとしても、車の内部で起きている問題まで解決するわけではありません。まずは点検を行い、どこから音が発生しているのかを確かめる必要があります。

建物のカビ臭さも同様です。においそのものが原因なのではなく、見えない場所で何らかの異変が起きていることを知らせるサインである可能性があります。

掃除をしてもにおいが戻る場合は、次のような場所を確認してみましょう。

• 壁紙や巾木の裏側
• クローゼットや押入れの奥
• 家具と壁の隙間
• 床下や天井裏
• 水回りに接している壁の内部
• エアコンや換気設備の周辺
• 結露が発生しやすい窓際や北側の壁

これらの場所は空気がこもりやすく、水分が残っていても気づきにくいという特徴があります。

カビ臭さと建材の含水率には関係がある

カビの発生原因を探るうえで、重要なポイントとなるのが建材に含まれる水分です。

含水率とは、木材や壁材などにどの程度の水分が含まれているかを示す値です。室内の空気が乾燥しているように感じても、壁の内部や床下の建材に水分が残っているケースがあります。

考えられる原因には、結露、漏水、換気不足、空気の流れの偏りなどがあります。見た目だけで原因を判断せず、建材の含水率を測定することで、湿気が集中している場所を特定しやすくなります。

MIST工法®カビバスターズでは、室内や建材の含水率検査を実施しています。さらに、ファイバースコープを使用して壁の内部を確認し、必要に応じて風量計による負圧や空気の流れの調査も行います。

においの感じ方には個人差があります。そのため、「気のせいかもしれない」と無理に我慢する必要はありません。感覚だけで判断するのではなく、真菌検査や含水率検査によって、現在の状態を数値で把握することが大切です。

放置すると建材への影響が広がるおそれがある

カビ臭さを長期間そのままにしていると、湿気が残っている範囲が広がり、建材への影響が大きくなる可能性があります。

表面を繰り返し掃除しても、壁の内部に水分が残っていれば、同じ場所でカビが再び目立つことがあります。原因を調べないまま対処を続けると、必要な改善が遅れ、建物の耐久性に影響を及ぼすリスクにもつながります。

大切なのは、においだけを取り除くことではありません。

• カビが存在している可能性のある場所
• 建材のどこに水分が残っているのか
• 壁の内部で結露や漏水が発生していないか
• 室内の空気が適切に流れているか

これらを確認し、カビが発生した原因を整理する必要があります。

一般社団法人微生物対策協会と連携した真菌検査では、見た目だけでは把握しにくい室内のカビの状態を調べることができます。含水率検査や壁内調査と組み合わせることで、においの発生源をより絞り込みやすくなります。

掃除をしてもカビ臭さが戻る場合、それは掃除方法に問題があるからとは限りません。普段の生活では確認できない場所に、原因が隠れている可能性があります。

強い薬剤を使って無理に対処する前に、まずは専門的な調査を行い、現在の状態を数値で確認しましょう。原因を明らかにすることが、建物への影響やカビの再発リスクを抑える第一歩となります。

カビ臭さが続く原因を調べるには

カビ臭さがなかなか消えない場合は、目に見える黒ずみだけでなく、建材に含まれている水分にも目を向ける必要があります。

カビは、表面に見えている部分だけで発生しているとは限りません。壁紙や石こうボード、木材などの内部に、糸状の「菌糸」を伸ばしていることがあります。

表面を掃除することで、一時的に見た目やにおいが改善する場合もあります。しかし、建材の内部に水分が残り、カビが生育しやすい環境が続いていると、再びカビ臭さや変色が現れる可能性があります。

菌糸とは、カビが広がるための根のような部分

菌糸とは、カビが栄養分や水分を取り込みながら広がっていく、細い糸状の部分です。

壁や床に見られる黒い点や色の変化は、カビの状態の一部にすぎません。表面の裏側や建材の内部まで菌糸が入り込んでいる場合、目視だけではカビの広がりや影響範囲を正確に判断できないことがあります。

特に、次のような症状がある場合は注意が必要です。

• 同じ場所にカビが何度も発生する
• 壁紙に浮きや変色が見られる
• 巾木や床の周辺からカビ臭さを感じる
• 雨が降った後ににおいが強くなる
• 家具を移動するとカビ臭さが気になる
• 押入れやクローゼットの奥だけ湿っている
• 窓や壁に結露が繰り返し発生する

このような状態が見られる場合、目に見えている範囲よりも広い場所で湿気が発生・蓄積している可能性があります。

室内の湿度だけでは建材内部の状態を判断できない

室内に設置した温湿度計で大きな異常が確認できなくても、壁の内部や床下まで乾燥しているとは限りません。

過去の漏水や結露によって建材が水分を含んだ場合、表面は乾いているように見えても、内部に湿気が残っていることがあります。また、家具の裏側や収納の内部など、空気が動きにくい場所では、水分が抜けにくくなることもあります。

そこで重要になるのが、建材の「含水率検査」です。

含水率とは、建材がどの程度の水分を含んでいるかを示す値です。複数の場所を測定して比較することで、水分が集中している箇所や、見た目だけでは分かりにくい異常を確認しやすくなります。

MIST工法®カビバスターズでは、壁や床などの含水率を確認し、カビが発生しやすい水分環境が残っていないかを調べています。

含水率が高くなっている原因を確認する

含水率検査によって水分の偏りが確認された場合は、単に水分量を見るだけでなく、「なぜその場所に水分が集まったのか」を確認することが大切です。

原因としては、次のようなものが考えられます。

• 窓や壁に発生する結露
• 配管や水回りからの漏水
• 外壁や屋根からの雨水の侵入
• 家具や荷物による空気の滞留
• 換気設備や空調設備の不具合
• 室内外の温度差による壁内結露
• 床下や地下空間から上がる湿気

原因を確認しないまま表面だけを処理すると、カビが再び発生する可能性があります。

近年の建物は気密性が高く、内部に入り込んだ湿気が外へ抜けにくい場合があります。そのため、建材の状態だけでなく、室内の空気の流れも含めて調査することが重要です。

必要に応じて風量計を使用し、換気設備の風量や室内の負圧状態を確認します。負圧とは、室内の気圧が周囲より低くなり、隙間などから空気を引き込みやすくなる状態です。

空気の流れに偏りがあると、湿った空気が壁の内部や天井裏へ入り込み、特定の場所に水分が集中することがあります。

壁の内部はファイバースコープで確認する

壁の中に原因があると考えられる場合でも、外側からの目視だけでは内部の状態を確認できません。

MIST工法®では、ファイバースコープを使用した壁内調査を行っています。小型カメラで壁の内部を確認することで、内部の変色や水分の跡、建材の状態などを調べます。

ただし、映像だけではカビの種類や量まで判断することはできません。そのため、必要に応じて、一般社団法人微生物対策協会と連携した真菌検査を組み合わせます。

調査では、次のような方法を組み合わせて確認します。

• 含水率検査で建材の水分状態を確認する
• ファイバースコープで壁の内部を確認する
• 風量計で室内の空気の流れを調べる
• 真菌検査でカビの状態を数値化する

これらの調査を組み合わせることで、においの感覚だけに頼らず、カビ臭さの原因を客観的に整理しやすくなります。

カビ臭さが続くときは水分環境を確認する

カビ臭さが長く続く場合は、目に見えるカビだけを探すのではなく、菌糸が広がりやすい水分環境が建材の内部に残っていないかを確認することが大切です。

原因を調査し、数値化して状況を把握することで、必要な対策を検討しやすくなります。再発リスクを抑えるためにも、表面の掃除や消臭だけで済ませず、必要に応じて建材内部や空気の流れまで含めて確認しましょう。

掃除をしてもカビ臭さが消えないときは専門検査を

掃除をしてもカビ臭さが取れない場合は、においの強さだけで原因を判断せず、専門的な検査によって室内環境を数値化することが大切です。

においは、目に見えない異常に気づくための重要な手がかりになります。しかし、嗅覚には個人差があるため、同じ部屋にいても「強いにおい」と感じる人もいれば、ほとんど気にならない人もいます。

また、同じにおいを長時間嗅ぎ続けると、次第に感じにくくなることもあります。

そのため、カビ臭さの原因を調べる際は、感覚だけに頼るのではなく、次の3点を確認することが重要です。

室内にどのようなカビが存在している可能性があるか

• 建材のどの部分に水分が残っているか
• 壁の内部や換気経路に異常がないか
• 真菌検査で室内のカビの状態を確認する

真菌検査とは、室内の空気や建材などに存在するカビの状態を調べる検査です。

室内がきれいに見えていても、空気中にカビの胞子が浮遊していることがあります。一方で、黒い汚れや変色が見られても、外観だけではカビによるものかどうかを判断できない場合があります。

一般社団法人微生物対策協会と連携した真菌検査では、調査の目的や状況に応じて適切な検査方法を選択します。

空中浮遊菌検査

室内の空気を採取し、空気中に浮遊している真菌の状態を確認します。

目に見えるカビがないにもかかわらず部屋全体からにおいを感じる場合や、どこに問題があるのか特定できない場合に、室内環境を把握するための手がかりとなります。

拭き取り検査

壁や床、家具の裏側など、カビが疑われる場所から検体を採取して調べます。

目に見える変色や付着物がカビによるものか確認したい場合や、特定の場所を詳しく調べたい場合に用いられます。

室内と外気の比較

カビの胞子は屋外の空気中にも存在しています。そのため、室内の検査結果だけでなく、必要に応じて外気の状態と比較することが重要です。

室内と屋外の違いを確認することで、室内にカビの発生源が存在する可能性を検討しやすくなります。

含水率検査で湿気の偏りを確認する

真菌検査によってカビの状態を確認しても、湿気の原因が残っていれば、カビが再び発生したり、においが続いたりする可能性があります。

そこで、真菌検査と併せて建材の含水率検査を行います。

含水率検査では、壁や床、天井、収納内部などを測定し、水分が集中している場所を確認します。周囲と比べて含水率が高い箇所が見つかった場合は、結露や漏水、空気の滞留などの原因を詳しく調べます。

特に、次のような場所は湿気がこもりやすく、異常を見落としやすいため注意が必要です。

• 水回りに接している壁
• 窓の下や北側にある壁
• 押入れやクローゼットの奥
• 大型家具の背面
• 床と壁が接する部分
• エアコンや配管の周辺
• 天井裏や床下の点検口付近

複数の場所で含水率を測定して比較することで、表面からは分かりにくい水分の偏りや広がりを確認しやすくなります。

ファイバースコープで壁の内部を確認する

含水率検査によって壁の内部に湿気が残っている可能性がある場合は、ファイバースコープを使って内部の状態を確認します。

ファイバースコープは、細い管の先端に小型カメラが取り付けられた調査機器です。通常は目視できない壁の内部や床下などを、映像で確認することができます。

調査では、次のような点を確認します。

• 建材に変色や水分の跡がないか
• 断熱材や下地材に異常がないか
• 配管周辺に漏水の跡がないか
• 壁の内部に結露が疑われる状態がないか
• カビのような付着物が広がっていないか

ただし、映像だけで付着物をカビと断定することはできません。疑わしい箇所が確認された場合は、真菌検査と組み合わせて判断することが大切です。

風量計で換気と空気の流れを確認する

カビ臭さの原因を調べる際は、湿気の状態だけでなく、室内の空気の流れにも注目する必要があります。

換気設備が作動していても、必要な場所まで十分に空気が流れているとは限りません。また、室内が負圧の状態になると、壁の隙間や床下などから湿った空気やにおいを引き込むことがあります。

MIST工法®では、必要に応じて風量計を使用し、換気設備の風量や室内の空気の流れを確認します。

複数の検査でカビ臭さの原因を整理する

真菌検査、含水率検査、ファイバースコープ調査、風量確認を組み合わせることで、カビ臭さの原因を多角的に確認できます。

調査・検査	確認する内容
真菌検査	室内や建材に存在するカビの状態
含水率検査	建材に残る水分や湿気の偏り
ファイバースコープ調査	壁内や床下など、目視できない部分の状態
風量・負圧の確認	換気性能や室内の空気の流れ

 

カビ臭さの原因を調べる際は、においを一時的に隠すだけでなく、「カビ」「水分」「建物内部」「空気の流れ」という4つの観点から確認することが重要です。

現状を数値や映像で可視化することで、必要な対策や対応の優先順位を判断しやすくなります。カビ臭さが長く続いている場合は、強い薬剤を繰り返し使用する前に、専門検査によって原因を確認することを検討しましょう。

カビ臭さが続くときは建物内部の湿気を確認

カビ臭さが長く続いている場合は、消臭剤などでにおいだけを抑えて様子を見るのではなく、建物の内部に湿気が残っていないか確認することが大切です。

カビが発生しやすい環境は、建材に水分がたまりやすい環境でもあります。結露や漏水、換気不足などの状態が続くと、壁紙や石こうボード、木材、断熱材などに影響が及ぶ可能性があります。

もちろん、カビ臭さがあるからといって、すぐに建物が使用できなくなるわけではありません。ただし、原因の確認が遅れるほど、湿気や劣化の範囲を把握しにくくなり、必要な調査や対策の判断にも時間がかかる場合があります。

カビ臭さは建物内部の湿気を知る手がかり

室内のカビ臭さは、目に見える場所にあるカビだけが原因とは限りません。

壁の内部や床下、天井裏などで湿気が続いていると、目視できない場所でカビが生育している可能性があります。表面を掃除してもにおいが残る場合は、建物の内部に湿気や水分の問題がないか確認する必要があります。

特に、次のような変化が見られる場合は注意が必要です。

• 雨の日や雨が降った後に、においが強くなる
• 窓を閉め切るとカビ臭さが目立つ
• 壁や床の一部が周囲より冷たく感じる
• 壁紙に浮きやはがれ、変色がある
• 巾木や床材に膨らみが見られる
• 押入れや収納の中に湿気を感じる
• 同じ場所を掃除しても、しばらくするとにおいが戻る

ただし、これらの症状があっても、必ずしも原因がカビであるとは限りません。目視だけで判断せず、含水率検査や壁内調査などを行い、実際の状態を確認することが重要です。

湿気が続くと内装材に影響する可能性がある

壁紙や石こうボード、木材などの建材は、湿気や水分の影響を受けることで状態が変化することがあります。

壁紙の浮きや変色が見られると、表面の張り替えを検討する方もいるでしょう。しかし、下地材に水分が残っている場合は、壁紙を新しくしても、再び浮きや変色などが起こる可能性があります。

建材への影響として、次のような症状が挙げられます。

• 壁紙の浮きやはがれ
• 石こうボードの変色や劣化
• 木材の膨張や変形
• 床材の浮きや反り
• 断熱材の湿り
• 金属部分のさび
• 収納物や家具へのカビの広がり

建材に変化が起きている場合、表面の掃除だけでは十分に対応できないことがあります。影響が広がる前に、水分が発生した原因や、どの範囲まで広がっているのかを確認することが、建物の状態を維持するうえで重要です。

原因を取り除かなければ再発することもある

カビ対策では、目に見えているカビを取り除くだけでなく、カビが発生した環境そのものを見直す必要があります。

原因としては、次のようなものが考えられます。

• 窓や壁に発生する結露
• 雨水の侵入
• 配管からの漏水
• 換気不足
• 空調設備の風量不足
• 空気が滞留しやすい間取りや構造

複数の原因が重なっているケースもあります。

たとえば、壁紙の表面をきれいにしても、壁の内部に湿気が残っていれば、再びカビ臭さを感じる可能性があります。また、換気設備を稼働させていても、風量が不足していたり、空気が十分に行き届いていない場所があったりすると、湿気がこもることがあります。

そのため、次のような流れで状態を確認するとよいでしょう。

1. 真菌検査でカビの状態を確認する
2. 含水率検査で建材に含まれる水分を測定する
3. ファイバースコープで壁内や床下の状態を確認する
4. 風量計で換気状況や室内の負圧を調べる
5. 検査結果をもとに、対策の優先順位を決める

原因を十分に確認しないまま、表面的な処置だけを繰り返すと、カビ臭さやカビの発生が再び目立つことがあります。

早めに状態を数値化することが対策の第一歩

カビ臭さがあるからといって、すぐに大規模な工事や対策が必要になるとは限りません。

まず大切なのは、現在の状態を正確に把握することです。建材に水分が残っているのか、壁の内部に異常があるのか、室内にどの程度の真菌が存在しているのかを確認します。

MIST工法®カビバスターズでは、一般社団法人微生物対策協会と連携した真菌検査をはじめ、建材の含水率検査、ファイバースコープによる壁内調査、風量計を使用した換気や負圧の確認を行っています。

複数の調査を組み合わせることで、感覚だけでは判断しにくいカビ臭さの原因を、数値や映像を通して整理できます。

カビ臭さを放置しないことは、単に室内のにおいを改善するためだけではありません。湿気による建材への影響を早い段階で把握し、建物の劣化リスクを抑えるためにも重要です。

強い薬剤や消臭剤でにおいを隠し続ける前に、まずは湿気や水分がどこで発生しているのか、建物の内部に問題がないかを確認しましょう。

掃除をしてもカビ臭さが改善しない場合は、強い薬剤を繰り返し使用する前に、建物内部の状態を確認することが大切です。

においが気になるからといって、必ずしも広範囲への対応が必要とは限りません。一方で、表面だけを清掃すれば十分というわけでもありません。

まずは、カビが発生している可能性のある場所や、建材に水分が残っている原因を確認しましょう。現状を数値や映像で把握できれば、必要な対策の範囲や優先順位を判断しやすくなります。

原因を調べることが再発防止の第一歩

現代の建物は気密性が高く、室内の温度や快適性を保ちやすい一方で、入り込んだ湿気が外へ逃げにくいケースがあります。

結露や漏水、換気不足、空調の風量不足などが解消されないままだと、表面をきれいにしても、カビ臭さが再び発生する可能性があります。

そのため、カビ臭さへの対策では、次の3点を順番に確認することが重要です。

• 真菌検査でカビの状態を確認する
• 含水率検査で建材に含まれる水分を調べる
• 壁内の状態や空気の流れから発生原因を探る

MIST工法®カビバスターズでは、一般社団法人微生物対策協会と連携し、真菌検査を実施しています。室内環境を感覚だけで判断するのではなく、検査結果をもとに現状を整理します。

また、建材の含水率検査に加え、ファイバースコープによる壁内調査、風量計を用いた換気状態や負圧の確認も行います。

検査結果を組み合わせて必要な対策を判断

カビの原因を調べる際は、一つの検査結果だけで判断しないことが大切です。

たとえば、含水率の高い場所が見つかったとしても、その原因が結露なのか、漏水なのか、あるいは空気の滞留なのかを判断するには、さらに詳しい確認が必要です。

また、壁の内部に変色が見られた場合でも、映像だけでカビと断定できるとは限りません。複数の検査結果を照らし合わせることで、より適切な判断につながります。

確認する項目	判断につながる内容
真菌検査	室内や対象箇所におけるカビの状態
含水率検査	水分が集中している場所
壁内調査	見えない部分の変色や水分の痕跡
風量・負圧の確認	換気不足や空気の流れの偏り
現地確認	結露・漏水・建物構造との関係

 

必要以上に不安を感じる前に、まずは建物内で何が起きているのかを確認しましょう。原因が明らかになれば、必要な箇所に絞って対策を検討できます。

次のようなお悩みがある場合は、専門的な調査をご検討ください。

• 掃除をしてもカビ臭さが戻ってくる
• カビは見えないのに、部屋に入るとにおいが気になる
• 壁紙や床を交換しても、再びにおいが発生する
• 雨の日になるとカビ臭さが強くなる
• 壁や床の内部に湿気があるか確認したい
• 他社へ依頼する前に原因を把握したい
• 必要な対策の範囲を客観的に判断したい

においを我慢し続けたり、ご自身の掃除方法を責めたりする必要はありません。壁の内部や床下など、普段の清掃では確認できない場所に原因が隠れている可能性があります。

カビ臭さは、建物の状態を確認するためのきっかけになることがあります。強い薬剤で無理に対処する前に、真菌検査、含水率検査、壁内調査、風量確認などを通じて、現在の状況を見える化しましょう。

他社へ依頼する前のご相談でも問題ありません。まずはファイバースコープによる確認や真菌検査によって、カビの状態や建物内部の状況を客観的に調べてみてはいかがでしょうか。

カビ臭さが気になっていても、目に見えるカビがない場合は、専門家に相談すべきか迷う方も多いのではないでしょうか。

ここでは、掃除をしても消えないカビ臭さをはじめ、真菌検査、含水率検査、ファイバースコープ調査について、よくある疑問を分かりやすく解説します。

Q1. カビが見えなくても、カビ臭ければ調査は必要ですか？

掃除や換気を行ってもカビ臭さが続く場合は、専門的な調査を検討する目安になります。

壁紙の裏側や壁内部、床下、天井裏、収納の奥などに原因がある場合、室内からはカビを確認できないことがあります。においだけでカビと断定することはできませんが、建物内部の湿気や空気の流れを確認するきっかけにはなります。

特定の場所で繰り返しにおいを感じる場合や、雨の日にカビ臭さが強くなる場合は、含水率検査や壁内調査を行うことで、原因の手がかりを得られる可能性があります。

Q2. 掃除してもカビ臭さが再発するのはなぜですか？

表面からは確認できない場所に、湿気やカビの菌糸が残っている可能性があります。

表面を清掃することで、見た目やにおいが一時的に改善することはあります。しかし、壁の内部や建材の中に水分が残っていると、時間の経過とともに再びカビ臭さが現れることがあります。

においが戻る場合は、掃除方法だけでなく、次のような原因が残っていないか確認することが重要です。

• 結露
• 漏水や雨水の侵入
• 換気不足
• 空気の滞留
• 建材内部の湿気
• 換気設備の風量不足
• 室内の負圧による空気の流入

原因を改善しないまま表面的な処置を続けると、同じ問題を繰り返す可能性があります。

Q3. 市販の強い薬剤を使えば、カビ臭さは消えますか？

表面に発生したカビの状態によっては、薬剤の使用によって一時的ににおいが弱くなる場合があります。

ただし、壁内部や床下などに原因がある場合、表面へ薬剤を使用するだけでは、発生原因を確認したり解決したりすることはできません。

また、建材の種類や使用場所によっては、変色や劣化を招く可能性もあります。複数の薬剤を混ぜることは避け、使用する際は必ず製品表示や注意事項を確認してください。

何度対処してもにおいが再発する場合は、薬剤を追加で使用する前に、専門家による原因調査を検討しましょう。

Q4. 真菌検査では、どのようなことが分かりますか？

真菌検査では、室内の空気や対象箇所から検体を採取し、カビの状態を客観的に確認します。

空中浮遊菌検査では、室内の空気中に浮遊している真菌を調べます。一方、拭き取り検査では、壁や床などの表面から検体を採取して確認します。

見た目やにおいだけでは判断しにくい室内環境を、検査結果として数値化できる点が大きな特徴です。

MIST工法®カビバスターズでは、一般社団法人微生物対策協会と連携した真菌検査をご案内しています。

Q5. 含水率検査は、なぜ必要なのでしょうか？

カビが発生しやすい水分環境が残っていないかを確認するためです。

含水率とは、壁や床などの建材にどの程度水分が含まれているかを示す値です。室内の湿度が下がっていても、建材の内部に水分が残っているケースがあります。

複数の場所を測定して比較することで、湿気が集中している箇所を見つけやすくなります。カビそのものの状態だけでなく、カビが発生・生育しやすい環境を確認するうえでも重要な検査です。

Q6. ファイバースコープ調査では、何を確認しますか？

ファイバースコープ調査では、通常は目視できない壁の内部や床下などを、小型カメラで確認します。

主な確認項目は、次のとおりです。

• 建材の変色
• 水分が浸入した痕跡
• 断熱材の状態
• 配管周辺の異常
• 内部に生じた汚れや劣化

大がかりに壁を開口する前に、内部の状態を確認するための手がかりになります。

ただし、映像だけで付着物をカビと断定することはできません。必要に応じて、真菌検査や含水率検査と組み合わせて判断します。

Q7. 風量や負圧もカビ臭さに関係しますか？

空気の流れは、湿気やにおいの広がり方に関係している場合があります。

換気扇が作動していても、十分な風量が確保されているとは限りません。また、室内が負圧の状態になると、壁の隙間や床下、天井裏などから空気を引き込むことがあります。

風量計を使って換気設備の状態を確認することで、換気不足の有無や、においがどの方向から流れている可能性があるのかを調べます。

Q8. どのような段階で専門家へ相談すればよいですか？

次のような状態が続いている場合は、早めに専門家へ相談することをおすすめします。

• 掃除をしてもカビ臭さが戻る
• カビは見えないのに部屋全体がにおう
• 壁紙や床に変色、浮き、膨らみがある
• 雨の日になるとカビ臭さが強くなる
• 家具や収納の裏側だけにおいが気になる
• 同じ場所でカビが繰り返し発生する
• 壁の内部や床下の状態が心配
• 他社へ依頼する前に原因を把握したい
• 自分では対処しきれないカビに悩んでいる

すぐに大がかりな工事や広範囲の対応が必要になるとは限りません。まずは調査によって現状を数値化し、原因と必要な対策の範囲を整理することが大切です。

掃除をしても改善しないにおいや、手に負えないカビでお困りの場合は、無理に薬剤を使い続ける前に、真菌検査、含水率検査、ファイバースコープ調査などによって建物の状態を確認してみてはいかがでしょうか。

掃除や換気をしてもカビ臭さが消えない場合、壁の内部や床下、天井裏、収納の奥など、普段は目に見えない場所に原因が潜んでいる可能性があります。

表面にカビが見当たらなくても、建材の内部に湿気がこもり、カビの菌糸が広がっているケースがあります。そのため、見た目がきれいになっただけでは、根本的な原因まで解消されたとは限りません。

カビ臭さは、建物が発している小さなSOSです。

不安を煽るためのものではなく、「今のうちに建物の状態を確認しておきましょう」という点検のサインとして受け止めることが大切です。

カビ臭さが取れないときに確認したい3つのポイント

1. においを隠すだけでは原因は分からない

消臭剤や芳香剤によって、一時的にカビ臭さを感じにくくなることはあります。しかし、それだけでは壁内部の結露や漏水、建材に残った湿気、換気不足などの原因を確認することはできません。

強い薬剤を何度も使用する前に、なぜカビ臭さが続いているのかを調べることが重要です。

2. 見えない菌糸と建材内部の水分を確認する

表面に発生したカビを拭き取っても、建材の内部に水分が残っていれば、時間の経過とともに再びカビが発生したり、においが戻ったりする可能性があります。

MIST工法®カビバスターズでは、建材の含水率を測定し、水分が集中している箇所を確認します。さらに、ファイバースコープを用いて、壁内部の変色や水分の痕跡など、通常は見えない部分の状態を調べます。

3. 真菌検査と建物の調査を組み合わせる

においの感じ方には個人差があるため、嗅覚や目視だけで室内環境を判断するのは容易ではありません。

そこで、一般社団法人微生物対策協会と連携した真菌検査を行い、室内や対象箇所のカビの状態を客観的に確認することが大切です。

必要に応じて風量計も使用し、換気設備の風量や室内の負圧、空気の流れについても確認します。

確認方法	分かること
真菌検査	室内や対象箇所におけるカビの状態
含水率検査	建材に残っている水分や湿気の偏り
ファイバースコープ調査	壁内部など、目視できない場所の状態
風量・負圧確認	換気性能や室内の空気の流れ
現地調査	結露・漏水・建物の構造との関係

 

原因を改善することが再発防止につながる

現在の住宅では、原因を十分に確認しないまま表面だけを処理すると、カビ臭さや変色が再び現れることがあります。

大切なのは、カビを見つけることだけではありません。次の点を順番に整理する必要があります。

• どの場所にカビが存在している可能性があるのか
• なぜその場所に水分が残っているのか
• 湿った空気はどこから入り込んでいるのか
• 換気設備や空調は適切に機能しているのか
• どの範囲から優先して対策すべきなのか

これらを一つずつ確認することで、必要な対策や対応の優先順位を判断しやすくなります。

カビ臭さを放置すると、湿気の影響が建材に広がり、建物の耐久性に関わる可能性もあります。早い段階で状態を数値化し、影響範囲を把握することが、再発リスクを抑える第一歩です。

カビ臭さが気になったら専門家へ相談を

掃除をしてもにおいが戻るからといって、必ずしも掃除方法に問題があるとは限りません。壁内部や床下など、日常生活では確認しにくい場所に原因が隠れている場合があります。

自分では対処しきれないカビや、原因の分からないカビ臭さでお困りの場合は、においを我慢したり、強い薬剤を繰り返し使用したりする前にご相談ください。

他社へ依頼する前の段階でも問題ありません。まずはファイバースコープ調査や真菌検査を通じて、建物の状態を客観的に確認してみてはいかがでしょうか。